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Exclusif

Riotord (43220)

Gîte de 576m2 habitable avec 15 chambres

Prix

du bien

399 000 €

réf : 543-1

01

Général

Riotord - Situé le long de la voie verte et à proximité du centre ville, sur un terrain arboré de 4526 m², ce gite spacieux et lumineux offre un cadre de vie idyllique, parfait pour un projet d'hébergement touristique ou d'accueil de groupes. La propriété se compose de deux parties. Partie principale : un hall d'accueil avec un espace réception, une vaste pièce de vie conviviale regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine professionnelle, idéale pour les grandes tablées et les séjours de groupes, une salle de jeu avec billard, un espace buanderie pour la gestion du linge et un espace chaufferie. Vous trouverez également sur cette partie un accès pour les livraisons. A l'étage 11 chambres bien réparties pour accueillir confortablement les hôtes. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain avec cabine de douche et wc. Partie indépendante : une seconde pièce de vie indépendante comprenant une cheminée et un coin cuisine. Accès à la cuisine professionnelle et à la salle de jeux. A l'étage 4 chambres parfaites pour créer un espace privatif, une location distincte ou une habitation personnelle. Un espace sanitaire a été créé avec 2 douches et 2 wc ainsi que des lavabos. En dessous de la pièce de vie, on trouve une belle cave voutée ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de local de stokage. Pour votre confort les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage chaudière fioul avec radiateurs et cheminée dans le salon pour un espace cocooning. Tout à l'égout Une opportunité rare pour les personnes souhaitant allier vie professionnelle et vie personnelle dans un cadre sympa proche de toutes commodités et des chemins de randonnées.

Agence 8 Immo à La Talaudière - 0477290592 - www.8immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr.

02

Plus d'infos

Type de transac

Local d'activité
Code postal

43220
Surface habitable (m²)

576 m²
Superficie (m²)

576

03

Financier

Prix de vente honoraires inclus

399 000 €
Chiffre d'affaires
EBE

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Bois, Fioul
Type de chauffage

Cheminée, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel

05

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